Caixa reduz hoje juros para financiamentos imobiliários

Começa a valer hoje a nova taxa de juros dos financiamentos imobiliários destinados a famílias que têm renda entre R$ 3.900 e R$ 4.900. A Caixa Econômica Federal anunciou ontem que, a partir de hoje, a linha crédito disponível para essas famílias terá juros anuais de 8,66%, mais TR (Taxa Referencial) cerca de 2% ao ano. Antes, os juros eram de 10,16%, mais a taxa.

A redução obedece a decisão do Conselho Curador do FGTS tomada no início do mês. Uma resolução do conselho determinando a queda nos juros foi publicada na quarta no "Diário Oficial" da União.

A Caixa é o banco que financia imóveis usando recursos do Fundo de Garantia. Como o Conselho Curador do fundo estabeleceu a queda nos juros, o banco baixou as taxas aos mutuários.

No entanto, a redução veio antes do esperado. A Caixa tinha 30 dias para modificar os juros dos financiamentos. Porém, fez isso três dias depois.

Com a queda, os clientes gastarão menos na compra da casa própria. Em um financiamento de um imóvel de R$ 100 mil, pago em meses 180 meses, a primeira prestação cairá R$ 125. Na compra de um imóvel de R$ 80 mil, a economia na primeira parcela será de R$ 100.

Os mutuários que se enquadram nas condições da linha de financiamento que teve as taxas alteradas e que ainda estão em processo de contratação do crédito, mas ainda não assinaram contrato, terão direito à redução nos juros.

Recorde

A Caixa anunciou ontem ter batido um novo recorde em financiamentos habitacionais. Até a última quarta, foram emprestados R$ 5,16 bilhões para compra de imóveis. O valor é 20% maior que o do mesmo período de 2006.

Segundo o banco, os empréstimos foram destinados a mais de 186 mil famílias.

De acordo com a Caixa, só entre os dias e 2 e 16 foram emprestados mais de R$ 900 milhões média de R$ 81,81 milhões por dia.